Спассцам рассказали о безопасном использовании газа в быту

В скором времени начнется отопительный сезон 2022-2023годов. Практически во всех многоквартирных и индивидуальных жилых домах имеется газоиспользующее оборудование (проточный водонагреватель, двухконтурный котел, АОГВ и т.п.).

Перед началом отопительного сезона 2022-2023 годов хочется напомнить гражданам о необходимости соблюдения определенных правил при эксплуатации газоиспользующего оборудования.

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 5 декабря 2017 г. № 1614/пр утверждена Инструкция по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд (далее – Инструкция).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (далее – Правила №410).

Знание и соблюдение указанных нормативных документов необходимо собственникам (пользователям) домовладений и помещений в многоквартирных домах, управляющим организациям, а также специализированным организациям, с которыми заключен договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования (ВДГО) и (или) внутриквартирного газового оборудования (ВКГО).

Согласно пункту 4.15 Инструкции собственникам (пользователям) домовладений и помещений в многоквартирных домах необходимо обеспечивать доступ представителей специализированной организации, поставщика газа к ВДГО и (или) ВКГО в целях проведения работ по техническому обслуживанию, ремонту, установке, замене, техническому диагностированию ВДГО и (или) ВКГО.

Однако, как показывает практика, многие граждане указанное требование не выполняют.

Необходимо отметить, что за отказ в доступе представителя специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО и (или) ВКГО, в случае уведомления о выполнении таких работ в установленном порядке, частью 3 статьи 9.23 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность в виде штрафов: на граждан в размере от 1 000 до 2 000 руб.; на должностных лиц – от 5 000 до 20 000 руб.; на юридических лиц – от 40 000 до 100 000 руб.

Согласно пункту 6.4 Инструкции собственники (пользователи) домовладений и помещений в многоквартирных домах не должны осуществлять самовольное переустройство и (или) перепланировку помещений, в которых установлено ВДГО и (или) ВКГО, без согласования с органом местного самоуправления в порядке, предусмотренном жилищным законодательством Российской Федерации.

На практике имеют место случаи самовольной замены ВДГО и ВКГО собственниками (пользователями) домовладений и помещений в многоквартирных домах.

В соответствии с пунктом 10 Правил № 410 замена оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, осуществляется специализированной организацией в рамках исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Самостоятельная замена указанного оборудования его владельцем без привлечения специализированной организации не допускается.

Согласно пункту 6 Правил №410 работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.

Пунктами 16, 17 Правил №410 определено, что техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем.

Заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются:

а) в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома - управляющая организация, товарищество или кооператив, индивидуальный предприниматель, являющиеся исполнителями коммунальной услуги по газоснабжению, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники таких помещений;

б) в отношении внутридомового газового оборудования в домовладении - собственник домовладения;

в) в отношении внутриквартирного газового оборудования - собственник (пользователь) расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование.  

За уклонение от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО и (или) ВКГО частью 2 статьи 9.23 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность в виде штрафа: на граждан в размере от 1000 до 2000 руб.; на должностных лиц – от 5000 до 20000 руб.; на юридических лиц – от 40000 до 100000 руб. 

Обязательным условием безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, согласно пункту 5 Правил №410, является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов.

Согласно пункту 4.21 Инструкции собственникам (пользователям) домовладений и помещений в многоквартирных домах необходимо обеспечивать приток воздуха в помещение, в котором установлено газоиспользующее  оборудование, входящее в состав ВДГО и (или) ВКГО.

В большинстве многоквартирных домов устройство приточно-вытяжной системы вентиляции с естественным побуждением предусмотрено проектом строительства дома. Исправное функционирование такой системы обеспечивается надлежащим состоянием конструкций дымовентиляционных стояков, состоянием вентканалов, а также выполнением условий по обеспечению притока воздуха извне.

Неисправности в работе ВДГО и ВКГО могут стать причиной несчастных случаев (взрыв бытового газа, отравление угарным газом и т.п.).

В целях обеспечения безопасности при использовании газового оборудования призываем граждан соблюдать вышеуказанные требования Инструкции и Правил №410.

Необходимо понимать, что, не пуская на порог представителей газовой службы, отказываясь от заключения необходимых договоров, самовольно заменяя газовое оборудование, не соблюдая правила пользования газом в быту, не обеспечивая приток воздуха в жилые помещения граждане ставят под угрозу свою жизнь.

Заместитель начальника Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан – Начальник Чистопольской межрайонной жилищной инспекции И.А. Иванова.