В Татарстане продолжается программа социальной догазификации садовых товариществ — газ бесплатно подводят до границ участка, а собственник уже сам оплачивает подключение дома.
Один из главных вопросов, который волнует садоводов: как перевести дом из «нежилого» в «жилой», чтобы участвовать в программе. Заместитель руководителя Управления Росреестра по Татарстану Андрей Парамонов подробно объяснил процедуру.
Главное условие — дом должен быть пригоден для круглогодичного проживания. Это значит, что в нём должны быть отопление, электричество, водоснабжение и канализация. Земельный участок тоже должен подходить для размещения жилого строения. Если всё в порядке, можно выбирать один из двух способов.
Первый способ — через реконструкцию. Если вы достраиваете или перестраиваете дом, чтобы улучшить его характеристики, изменение статуса происходит в уведомительном или упрощённом порядке (это разрешено до 1 марта 2031 года). После завершения работ нужно обратиться к кадастровому инженеру за техническим планом и подать документы в Росреестр через МФЦ или онлайн. В этом случае отдельное решение местной администрации о признании дома жилым не требуется.
Второй способ — без реконструкции. Если дом уже соответствует всем нормам, нужно заказать заключение о техническом состоянии у специалиста (члена саморегулируемой организации в области инженерных изысканий). С этим заключением и заявлением нужно обратиться в местный исполком. В заявлении указывают кадастровые номера дома и участка, а также контакты заявителя. Решение принимают в течение 45 дней, после чего муниципалитет сам направит документы в Росреестр для смены статуса.
Подписывайтесь на нас в соцсетях:
ВКонтакте Одноклассники Telegram
Телефон рекламного отдела 8(843)47-30-0-02.
Нет комментариев