Владельцам земли в Татарстане напомнили о сроках освоения участков

В Татарстане уже почти год действуют обновлённые федеральные правила, касающиеся использования земельных участков для индивидуального жилищного строительства и садоводства. Закон, вступивший в силу 1 марта 2025 года, обязывает собственников осваивать свои наделы в разумные сроки.

С момента получения прав на землю у владельца есть три года, чтобы начать её обустройство: провести работы по выравниванию, очистке от сорняков или осушению. Далее закон определяет признаки, по которым участок может быть признан неиспользуемым. Например, если на земле под строительство в течение пяти лет не возведено и не зарегистрировано ни одного здания, это считается нарушением. Для участков ИЖС этот срок увеличен до семи лет.

Садовые и огородные наделы могут быть признаны заброшенными, если более половины их площади в течение года зарастает сорняками выше одного метра. Также нарушением является сильное захламление или загрязнение территории, а также разрушение существующих построек без начала восстановительных работ в течение года.

Мониторинг соблюдения этих норм ведут Росреестр и органы местного самоуправления. В случае изъятия участка за неиспользование его могут выставить на торги, а бывшему собственнику вернут средства за вычетом расходов на процедуру.

Как отмечают в Министерстве земельных и имущественных отношений РТ, цель закона — не лишить людей собственности, а стимулировать их либо активно осваивать землю, либо добровольно продать её тем, кто будет использовать участок по назначению.