Росреестр Татарстана рассказал, как выбрать специалиста для проведения кадастровых работ

С приходом весны многие татарстанцы планируют провести кадастровые работы -  установить границы своих земельных участков, уточнить их площадь, определить  на них местоположение объектов капитального строительства и т.д. В результате этой работы на руки заказчику кадастровых работ выдается межевой или технический план, акт обследования.

Как пояснили в Росреестре Татарстана, техническая документация необходима при оформлении недвижимости, для постановки объекта на кадастровый учет или, наоборот, его снятия, а также для учета изменений (например, изменение площади помещения).

Для проведения данных работ необходимо пригласить кадастрового инженера.  Такой специалист оказывает услуги как индивидуальный предприниматель или как представитель юридического лица, при этом кадастровый инженер обязательно должен быть членом саморегулируемой организации (СРО). В противном случае он не имеет права проводить кадастровые работы, а подготовленные им документы не будут иметь юридической силы.

В настоящее время на территории республики в этой сфере занято порядка 600 человек. Чтобы татарстанцам было легче определиться с выбором специалиста, Росреестр Татарстана продолжает ежемесячно составлять рейтинг кадастровых инженеров. Рекомендуем перед заключением договора подряда на выполнение кадастровых работ внимательно с ним ознакомиться на официальном  сайте Росреестра Татарстана rosreestr.tatarstan.ru  во вкладке «Деятельность – Выбери кадастрового инженера». 

Поскольку  в этом году в Татарстане продолжается активный спрос на земельные участки, в Росреестре Татарстана советуют обратить особое внимание на процедуру по уточнению местоположения границ  - межевание. Согласно действующему законодательству, данная процедура является добровольной, однако именно ее проведение позволяет избавить собственника земли от многих юридических проблем:

 «Учитывая возросший спрос на земельные участки, мы рекомендуем татарстанцам  при покупке земельного участка обращать внимание на наличие установленных границ - не только с помощью забора, но и соответствующей записи в Едином государственном реестре недвижимости, - комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Татарстан Артем Костин. –  Также мы рекомендуем не пренебрегать этой процедурой и самих собственников, поскольку четко установленные границы участка позволяют свести к минимуму земельные споры между соседями, а также без лишних хлопот совершать операции с недвижимостью. Ведь земельный участок с уточненной площадью всегда продается выгоднее и быстрее, нежели с задекларированной». 

К сведению

Земельные участки с уточненной площадью - это земельные участки, описание местоположения границ которых установлены в соответствии с действующим законодательством.