В Татарстане меняется порядок обжалования приостановки регистрации недвижимости

С 1 января 2026 года в Татарстане, как и по всей России, вступают в силу важные изменения в работе с недвижимостью. Благодаря новому федеральному закону граждане и организации получат возможность обжаловать во внесудебном порядке решения Росреестра о приостановлении государственной регистрации прав на объекты недвижимости. Ранее досудебный порядок применялся только к спорам о приостановке кадастрового учета.

Как сообщили в Управлении Росреестра по Республике Татарстан, для этих целей при ведомстве будет создана специальная региональная Апелляционная комиссия. Она начнет свою работу с нового года.

По словам начальника отдела правового обеспечения Управления Радика Шайхразиева, нововведение позволит разрешать значительную часть спорных вопросов, связанных с регистрацией прав, без обращения в суд. Это не только упростит и ускорит процесс для заявителей, но и снизит нагрузку на судебную систему.

Комиссия будет состоять из шести человек: трех представителей органа регистрации прав и трех — от профессионального сообщества кадастровых инженеров. Состав комиссии будет меняться раз в пять лет. Рассматривать жалобы члены комиссии смогут как на очных заседаниях, так и дистанционно. На процедуре смогут присутствовать сами заявители, госрегистраторы, принявшие оспариваемое решение, и другие заинтересованные лица.

Чтобы подать жалобу, у заявителя будет 15 рабочих дней с момента получения уведомления о приостановлении регистрации. Подать заявление можно будет как в бумажном виде по адресу Управления в Казани (ул. Авангардная, 74), так и в электронной форме через Единый портал госуслуг.

В заявлении необходимо будет указать все ключевые данные: сведения о себе и о кадастровом инженере, номер и дату решения о приостановлении, а также подробное обоснование своих возражений. Комиссия обязана рассмотреть заявление и принять решение — удовлетворить его или отклонить — в течение 15 рабочих дней с момента регистрации. Решение будет приниматься простым большинством голосов на открытом голосовании.

Вся необходимая информация о работе комиссии, включая бланк заявления и перечень документов, уже доступна на официальном сайте Управления Росреестра по Республике Татарстан в специальном подразделе «Апелляционная комиссия».