У собственников заброшенных участков начнут отнимать землю

С первого марта 2025 года вступил в силу новый закон, согласно которому владельцы земельных участков обязаны освоить предоставленную им территорию в течение трёх лет. Это касается территорий внутри границ населенных пунктов, выделенных под ИЖС, личное подсобное хозяйство, садоводство и огородничество. Новое правило призвано активизировать использование земельных ресурсов и стимулировать включение их в экономический оборот.

Для тех собственников, чьи участки находятся в личной собственности до введения изменений, отсчёт сроков освоения начнётся именно с 1 марта 2025-го. Владельцы же, оформившие земельный надел после указанной даты, будут иметь право на начало периода освоения лишь с момента покупки недвижимости.

Необходимые мероприятия по освоению земельного участка зависят от целевого назначения конкретного участка. Но прежде всего, владельцам предстоит осуществить следующие виды работ: очистить территорию от сухостоя, кустов и нежелательной растительности, ликвидировать промышленные и бытовые отходы, отрегулировать влажность почвы, провести рекультивационные мероприятия, земельные работы, направленные на укрепление грунтового основания.

При выявлении нарушений и неиспользования земли проверяющие органы вправе применить меры воздействия. Сначала нарушителю грозит административная ответственность в виде штрафа. Далее, если владелец продолжает игнорировать требования привести участок в надлежащее состояние, возможен судебный иск об изъятии имущества.

Но перед изъятием собственнику предоставляется возможность устранить нарушение самостоятельно.
Решение о применении санкций принимается строго поэтапно. Только спустя три года после принятия закона, если обнаружится факт ненадлежащего содержания участка, государство инициирует контрольные процедуры. Собственник получит соответствующее предупреждение, и, если оно останется невыполненным, материалы передадут органам власти для дальнейшего судебного разбирательства.

Фото: ru.freepik.com