Начальник Спасского отдела управления Росреестра по РТ разъясняет

 

Напомним, что в упрощённом порядке, можно зарегистрировать право собственности на земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, ИЖС или индивидуального гаражного строительства, предоставленные до 30 октября 2001 года, и построенные на них индивидуальные жилые дома, дачи, гаражи, хозяйственные постройки и иные объекты недвижимости.

 

Для тех, у кого из документов имеется только членская книжка садовода, нужно иметь в виду, что согласно законодательству до 31 декабря 2020 года члены садоводческого или дачного товарищества имеют право независимо от даты вступления в члены товарищества оформить свой садовый или дачный земельный участок в собственность бесплатно при соблюдении определённых условий. Полномочиями по предоставлению земельного участка в собственность обладает исполнительный комитет муниципального образования по месту нахождения земельного участка, куда и нужно обратиться с соответствующим заявлением.

Если с землёй всё в порядке, то до 1 января 2017 года на каждый объект недвижимости достаточно заполнить в двух экземплярах декларацию по утверждённой форме. Бланк декларации можно распечатать с официального сайта управления Росреестра по Республике Татарстан или взять у консультантов в любом офисе приёма документов МФЦ «Мои документы».

 

Самостоятельно заполнить декларацию также не составит труда. И последнее, что потребуется для регистрации права, - это уплатить госпошлину в размере 350 рублей за каждый объект.

 

Особое внимание обращаем на предстоящие изменения, связанные со вступлением в силу нового закона о регистрации:

 

по действующему пока порядку объект недвижимости ставится на государственный кадастровый учёт после проведения государственной регистрации права на основании указанных заявителем в декларации сведений.

 

А вот с начала 2017 года поставить объект недвижимости на кадастровый учёт придётся до проведения регистрации права, для этого гражданину надо обращаться к кадастровому инженеру, что потребует временных и материальных затрат.

 

Для справки: общее количество объектов недвижимости, оформленных в упрощённом порядке на территории Татарстана за 10 лет, составляет 723 792 права. Из них зарегистрировано 404 997 прав на земельные участки, 224 910 прав на объекты индивидуального жилищного строительства, в том числе на незавершённые строительством объекты ИЖС, и 93 885 прав на иные объекты (индивидуальные гаражи, садовые и дачные дома, хозяйственные строения и др).