Кто ответит, если сосулька упала на машину или прохожего?

С приходом зимы вновь актуальным становится вопрос ответственности за падающие с крыш сосульки и снежные массы. Ответ зависит от того, откуда именно упал «ледяной сюрприз».

Если сосулька упала с крыши многоквартирного жилого дома, то отвечать за это должна управляющая организация — ТСЖ, ЖСК или привлечённый ею подрядчик. В обязанности УК входит не только уборка снега и наледи с кровли, но и очистка желобов, удаление снежных навесов, а также очистка балконов и козырьков от опасных скоплений.

Сложнее обстоит дело с балконами и самовольно установленными козырьками. Хотя они считаются личной собственностью жильцов, за их уборку по-прежнему отвечает управляющая компания. Однако собственник квартиры обязан письменно уведомить УК о появившихся сосульках на своём балконе. Если управляющая организация проигнорирует обращение, следует подать жалобу в Государственную жилищную инспекцию Республики Татарстан. Если же собственник не сделает этого, а сосулька причинит вред, компенсировать ущерб могут обязать его самого.

За снег и лёд, упавшие с крыши нежилого здания — магазина, офиса или другого коммерческого объекта, — полностью отвечает его собственник. Узнать, кто владеет таким зданием, можно через Единый государственный реестр недвижимости.

Если управляющая компания не выполняет свои обязанности по очистке крыш, жители могут обратиться с жалобой в Госжилинспекцию РТ через официальный сайт ведомства.