1 марттан җир кишәрлекләре белән алыш-бирешләрне теркәү кагыйдәләре үзгәрә

Росреестр матбугат хезмәте 1 марттан үз көченә керә торган яңа кагыйдәләрне аңлатты. Җир кишәрлекләре белән алыш-бирешләрне теркәү, шулай ук андагы биналарны һәм корылмаларны, аларның категориясенә һәм рөхсәт ителгәненә кулланышына карамастан кадастр исәбенә кую, җир кишәрлегенең билгеләнгән чикләреннән башка мөмкин булмаячак. 

ЕГРНда төгәл чикләр булмау җитди проблемаларга китерергә мөмкин: 
Мәйданның һәм урынның туры килмәве: сатып алучыга белдерелгән характеристикаларга һәм бәягә туры килми торган кишәрлек сатып алу куркынычы яный. 
Мошенниклык: сатучы сатып алучыга чит җирне күрсәтергә яки үзенеке булмаган җирне сатарга мөмкин.
Җир бәхәсләре: чикләрнең билгесезлеге еш кына күршеләр белән озакка сузыла торган бәхәсләргә китерә. 
Төзелеш белән проблемалар: билгеләнгән чикләрсез участокта төзелеш объектны чит җирдә калырга мөмкин. 
Кишәрлекне югалту куркынычы: дәүләт органнары чикләре һәм хуҗалык эшчәнлеге билгеләре булмаган кишәрлекне буш җир дип кабул итә һәм алар белән эш итә ала.

Яңа кагыйдәләр яңа хуҗаның хокукларын мошенниклыктан, җир бәхәсләреннән һәм башка проблемалардан яклаячак. Бу озакка сузылган судларны булдырмаска мөмкинлек бирәчәк һәм милек хокуклары гарантияләрен тәэмин итәчәк.

Җир кишәрлегенең чикләре булу-булмавын тикшерү
Кадастр картасы: Росреестр сайтындагы картага бушлай кереп, кадастр номеры яки адресы буенча участокны табарга һәм чикләрнең булу-булмавын күрергә мөмкин. 

ЕГРНнан өземтә: участок чикләре турында мәгълүматны үз эченә ала. Дәүләт хезмәтләре яки МФЦ аша электрон яки кәгазь формада алырга мөмкин.

Чикләр булмаса, нишләргә?

Кадастр инженеры участокны межалауны уздырачак, межа планын төзиячәк һәм күршеләр белән чикләрне килештерәчәк. Әзер документ һәм кадастр исәбенә кую турында гариза Росреестрга тапшырыла.

Шунысын да билгеләп үтәргә кирәк, чикләрне төгәлләштерү реестр хаталарын төзәтергә, күршеләр белән җир бәхәсләрен булдырмаска һәм җир салымын дөрес исәпләүне тәэмин итәргә мөмкинлек бирә.