Регистрация недвижимости с помощью новых электронных технологий

За последний месяц в Татарстане было зарегистрировано более 200 сделок по регистрации недвижимости с использованием машиночитаемой доверенности. Это новый электронный вид доверенности, который стал аналогом бумажной версии и используется при онлайн-регистрации сделок.

Новая машиночитаемая доверенность начала применяться с сентября этого года для подписания договоров купли-продажи, участия в долевом строительстве и других операций. Росреестр адаптировал свои системы для использования этой новой формы доверенности в рамках национального проекта "Цифровая экономика".

Заместитель руководителя Росреестра Татарстана Лилия Бурганова пояснила, что машиночитаемая доверенность подтверждает право сотрудника юридической организации подписывать документы. Это позволяет автоматизировать проверку действительности доверенности и полномочий представителя, что повышает гарантии прав владельцев недвижимости и снижает риски при совершении сделок.

Для использования машиночитаемой доверенности необходимо её нотариальное удостоверение, после чего она хранится на цифровой платформе ФНС России. При проверке документа применяются сервисы как ФНС, так и Федеральной нотариальной палаты.

В Управлении Росреестра по РТ отметили, что до конца августа следующего года будет переходный период. В этот период представитель сможет подписать документ с использованием квалифицированной электронной подписи, выданной не позднее 31 августа 2023 года, и не потребуется предоставлять машиночитаемую доверенность.