В Казахстане вырос спрос на квартиры в новостройках

Эксперты объясняют это двумя факторами. Во-первых, новое жилье обеспечивает более комфортные условия для жильцов. При строительстве применяются современные технологии, параллельно с возведением жилого дома формируется и социальная инфраструктура. Во-вторых, для покупателей на первичном рынке разрабатываются государственные программы и субсидии, благодаря которым уменьшается нагрузка на семейный бюджет. В частности, заслуживает внимание социальная программа «7-20-25», она позволит большему количеству жителей улучшить жилищные условия.

Вторая тенденция – повышение требований к жилью со стороны покупателей. При этом спрос на квартиры с маленькой площадью сохраняется. При оценке таких объектов в первую очередь обращают внимание на планировку и используемые строительные материалы, на втором месте стоят требования в отношении транспортной и социальной инфраструктуры.

Вообще, после трехлетнего падения цен на недвижимость в 2018 году эксперты впервые отметили рост стоимости квадратных метров в новостройках. Подобная тенденция характерна и для «вторички», однако динамика изменений не такая яркая.

По данным Комитета статистики, в среднем в стране цена на квадратные метры в новостройках выросла на 1,8%, на вторичном рынке она снизилась на 1,3%. Самое большое повышение цен в новостройках было отмечено в Актобе (+5,1%) и Талдыкоргане (+56,8%).

В Астане в этом году квартиры в новостройках стали дороже на 5,2%, в старых домах они подорожали на 3,4%. В Алматы ситуация несколько иная. В этом городе цены на квартиры выросли на 0,8% на вторичном рынке. Многие покупатели с интересом рассматривали предложения в обжитых районах. В новостройках же Алматы стоимость жилья уменьшилась на 4%.

Средняя цена одного квадратного метра в Казахстане составила:

• на вторичном рынке – 186 тыс. тенге;

• в новостройках – 260,6 тыс. тенге.

Названы и самые дорогие города Казахстана, в них стоимость квадратного метра самая большая:

1. Астана – 327 тыс. тенге;

2. Атырау – 326 тыс. тенге;

3. Алматы – 321 тыс. тенге.

Напротив, самыми дешевыми стали города Тараз – 116 тыс. тенге, и Кызылорд – 141 тыс. тенге.

На правах рекламы.