В России стартовала программа «Ипотека под 6,5 %»

В России появилась еще одна программа льготной ипотеки — то есть такой, по которой часть процентов банку компенсирует государство. Благодаря таким субсидиям ипотека будет стоить заемщику 6,5% годовых. Квартиру по этой программе смогут купить не только семьи с детьми.

Основные условия новой программы льготной ипотеки:

• Нет требований к заемщикам, кроме гражданства РФ.
• Договор ипотеки нужно заключить с 17 апреля по 1 ноября 2020 года.
• Квартира должна быть в новостройке, продавец — юрлицо. Вторичка не подойдет.
• Дом может еще строиться или быть уже готовым к заселению.
• Максимальная сумма — 3 млн. в регионах или 8 млн. рублей в Москве, Санкт-Петербурге.
• Ставка — 6,5% годовых на весь срок кредита.
• Первоначальный взнос — не менее 20% стоимости жилья.
• Можно использовать маткапитал и другие виды господдержки.
• Срок кредита не ограничен.

Какое жилье можно купить с господдержкой

Ипотеку под 6,5% дадут только при таких условиях:

• Это квартира в новостройке.
• Ее купили у юрлица — кроме инвестиционных фондов и их управляющих компаний.
• Заключен договор участия в долевом строительстве, уступки права требования или купли-продажи — но с застройщиком.

Квартира может быть в строящемся доме или в уже сданном, но вторичка не подойдет.

Но выдавать льготную ипотеку — это право, а не обязанность банка. Поэтому прежде, чем подавать заявку и выбирать квартиру, стоит уточнить, оформляет ли банк кредиты по новой программе.

Источник